保安催缴物业费对吗

保安催缴物业费不恰当，应由物业处理。依据《物业管理条例》，物业应先协商敦促，后起诉追缴，避免直接冲突。不及时处理可能导致物业服务质量下降，影响小区和谐。
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催缴物业费常见方式为协商和起诉。应先尝试友好协商，明确告知缴费义务和后果；协商无果后，再依法起诉，确保权益。选择方式需考虑实际情况和效果。
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保安不应催缴物业费。操作如下：1. 物业先与业主沟通，明确缴费要求和期限；2. 若沟通无果，发送书面催缴通知，保留证据；3. 仍不缴纳，物业可依法起诉，要求支付物业费及违约金。