房子贷款没还完,想把一个人的名字去掉可以吗

青田律师 2025-04-04
贷款中的房子不能直接去掉名字,需先结清贷款。根据《物权法》等规定,贷款未还清前,房子产权抵押给银行,无权变更产权人姓名。若擅自处理,可能导致银行权益受损,面临法律纠纷及信用风险。
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贷款未还清不能去名。具体操作:1.咨询银行了解贷款余额及提前还款流程;2.筹集资金还清贷款,解除房产抵押;3.前往房管局提交更名申请及所需材料;4.等待审核完成,领取新的房产证。注意,整个过程需确保合法合规,避免产生不必要的法律纠纷。
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常见处理方式是先还清贷款再更名。若需去掉房产证上的名字,应先与银行协商还清贷款,之后前往房管局办理更名手续。具体方式需根据实际情况选择,如资金充足可直接还款,资金紧张可考虑其他融资途径。

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