购房合同若缺少预售许可证,其法律效力如何判
青田律师
2025-01-22
无预售许可证的购房合同是无效的。因商品房预售施行预售许可证制度,只有开发商持有预售许可证明,具备预售许可证,其与买受人签订的预售合同才是有效的,否则,合同有被认定为无效的法律风险。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条
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