天津市物业管理的收费标准是什么?

青田律师 2025-02-12
关于天津市物业管理的收费标准,依据服务等级和地区差异进行定价。从一级至四级的收费标准范围涵盖了每月1元每平方米至0.35元每平方米不等,并且这些费用已经包含了税费。合法的浮动幅度在20%以内。详细规定可查阅《物业服务收费管理办法》第七条。
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天津市物业管理费的收费标准遵循政府指导价或市场调节价的制定方式,并在物业服务合同中明确约定。选择何种方式需考虑当地政策和市场状况,建议向当地房地产行政主管部门或法律专业人士咨询以获取详细信息。
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天津市各地区的物业费标准可能存在差异。若当地有特定的规定,则应按照规定执行。如果小区已成立业主大会,可以与物业公司协商确定具体的收费标准。具体操作建议包括查询当地物价局的物业费标准,以及由业主大会与物业协商以明确收费标准和具体服务内容。
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法律分析:物业管理的收费标准分为四个等级,不同地区不同地段还有不同小区的物业费是不相同的,。目前能查到的是四个收费标准,分别是一级收费标准:1.00元月.平方米(已包含税、费)二级收费标准:0.75元月.平方米(已包含税、费)三级收费标准:0.50元月.平方米(已包含税、费)四级收费标准:0.35元月.平方米(已包含税、费)。
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询问当地物价局确定
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物业管理服务收费分公共性服务收费和特约服务收费,其中公共性服务收费标准需要申报审批,特约服务收费标准由物业管理公司与住(用)户协商议定
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