针对问题:房客欠水电费可以解除合同吗

青田律师 2025-03-05
若房客拖欠水电费长达一年半之久,并且经房东催告后在合理期限内仍未缴纳,那么房东可以根据租赁合同中的约定来解除合同。依据《民法典》的规定,当租客迟延履行主要债务,经催告后仍然不履行,房东有权采取解除合同的行为。
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针对房客长期拖欠水电费的情况,房东应先进行催告,给予租客改正的机会。如果租客在催告后仍然不缴纳费用,房东可以根据实际情况选择解除合同。直接解除合同需要确保符合法律的规定,并且保留相关证据以避免后续的争议。
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针对房客拖欠水电费的问题,房东应先向房客发出催缴通知,要求其在合理期限内履行缴费义务。如果房客在期限内仍未缴纳,房东可以根据租赁合同的约定或者法律规定发出解除合同的通知。在解除合同后,房东有权要求租客承担相应的违约责任。
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