房屋超面积怎么办房产证

房屋超面积无法直接办房产证。依据《土地管理法》等，超面积需接受处理并重新审批，否则无法合法办证。不及时处理可能导致房屋无法合法登记，影响产权。
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房屋超面积常见处理为重新调整面积或缴纳费用有偿使用。选择方式需根据超面积大小、当地政策及个人经济情况决定，确保合规并尽快完成房产证办理。
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房屋超面积需处理。具体操作：1. 若超面积小，尝试调整设计或重建；2. 若超面积大，咨询当地土地部门，缴纳费用有偿使用；3. 接受处罚后，重新申请土地规划审批；4. 完成上述步骤后，前往房管局办理房产证。